Dobre ubezpieczenie domu lub mieszkania powinno zapewniać szeroką ochronę, ale warto pamiętać, że każda oferta ma swoje ograniczenia. Aby uniknąć rozczarowania podczas zgłaszania szkody, warto zapoznać się z najczęstszymi wyłączeniami odpowiedzialności. Oto sytuacje, w których ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.
Niezamieszkała nieruchomość
Jeśli dom lub mieszkanie pozostaje niezamieszkane przez dłuższy czas (np. powyżej 90 dni w ciągu roku), może nie być objęte ochroną. Dotyczy to zarówno budynków prywatnych, jak i tych przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy.
Brak wymaganych zezwoleń i nieprawidłowa konstrukcja
Ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli nieruchomość została zbudowana niezgodnie z zatwierdzoną dokumentacją lub bez wymaganych zezwoleń. Podobnie, jeśli budynek przeznaczony jest do rozbiórki na podstawie decyzji administracyjnej, nie będzie objęty ochroną.
Szkody wynikające ze złego stanu technicznego
Niezadbanie o regularne przeglądy techniczne, w tym przegląd kominiarski, może skutkować brakiem odszkodowania w przypadku pożaru. Ubezpieczyciel może także odmówić wypłaty świadczenia, jeśli szkoda powstała wskutek wad konstrukcyjnych, zastosowania niewłaściwych materiałów budowlanych lub błędów montażowych.
Umyślne działanie i rażące niedbalstwo
Szkody powstałe w wyniku celowego działania ubezpieczonego lub osób bliskich są wyłączone z ochrony. Dotyczy to również sytuacji, w których doszło do rażącego zaniedbania, np. pozostawienia otwartego kranu na dłuższy czas, co spowodowało zalanie mieszkania.
Szkody związane z brakiem konserwacji i naturalnym zużyciem
Ubezpieczenie nie obejmuje uszkodzeń wynikających z długotrwałego działania czynników atmosferycznych, korozji, pleśni, grzybów czy wilgoci. Nie można też liczyć na odszkodowanie za szkody powstałe wskutek braku bieżącej konserwacji instalacji wodno-kanalizacyjnej czy ogrzewania.
Katastrofy budowlane wynikające z błędów w sztuce
Jeśli do zawalenia się budynku dojdzie na skutek wad konstrukcyjnych, błędów projektowych lub niestosowania się do przepisów prawa budowlanego, ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania.
Brak zabezpieczeń antywłamaniowych
W przypadku kradzieży ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli nieruchomość nie była odpowiednio zabezpieczona. Dotyczy to np. niezamkniętych drzwi, braku atestowanych zamków czy braku systemu alarmowego w przypadku wartościowego mienia.
Szkody w mieniu przechowywanym na zewnątrz
Gotówka, biżuteria, sprzęt elektroniczny czy inne wartościowe przedmioty pozostawione na balkonie, tarasie lub w ogrodzie nie są objęte ochroną ubezpieczeniową. Odpowiedzialność ubezpieczyciela jest także wyłączona w przypadku przedmiotów przechowywanych w garażu, jeśli nie jest on odpowiednio zabezpieczony.
Najczęstszy wykluczenia w ubezpieczeniu nieruchomości – podsumowanie
Wybierając dobre ubezpieczenie domu, warto dokładnie zapoznać się z listą wyłączeń odpowiedzialności. Ubezpieczenie zapewnia ochronę w wielu sytuacjach, ale nie obejmuje zdarzeń wynikających z zaniedbania, braku odpowiednich zezwoleń czy niewłaściwego użytkowania nieruchomości. Aby uniknąć problemów, warto regularnie dbać o stan techniczny domu lub mieszkania i przestrzegać obowiązujących przepisów.
—
Artykuł sponsorowany