SIM Szczecin mieszkania, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Szczecin, to program kierowany do osób średniozamożnych będących na etapie poszukiwania odpowiedniego mieszkania dla siebie. Oferta ta jest zaprojektowana w taki sposób, aby pomóc w znalezieniu lokalu przystępnego cenowo — zarówno na długoterminowy wynajem, jak i z możliwością dojścia do własności. Co można powiedzieć o warunkach, jakie należy spełnić, aby stać się mieszkańcem jednego z takich lokali? W jaki sposób aplikować?
- SIM Szczecin mieszkania — kto może skorzystać z oferty?
- Co zrobić, by zostać mieszkańcem?
SIM Szczecin mieszkania — kto może skorzystać z oferty?
SIM Szczecin mieszkania to oferta, z której skorzystają osoby o określonych dochodach przypadających na konkretne gospodarstwo domowe. Kwoty, jakich nie można przekroczyć, są szczegółowo określone w ustawie z dnia 26. października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Chodzi tutaj zatem o osoby z tak zwaną zdolnością czynszową, które będzie stać na regularne opłacanie czynszu.
Mieszkania znajdujące się w ofercie są przeznaczone na wynajem. Istnieje także możliwość ich późniejszego pozyskania na własność. Dużą zaletą jest również fakt, iż osoby zainteresowane zakupem takiego mieszkania na raty pomijają w płatnościach bank, co z kolei oznacza niższe koszty takiej transakcji.
Oferta mieszkań z Szczecin Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to lokale o wysokim standardzie, spełniające potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum dla siebie i rodziny. Zainteresowani nie są ponadto sprawdzani pod kątem ich zdolności kredytowej. W zależności od potrzeb, mieszkania mogą mieć 2,3,4 pokoje, komórkę lokatorską i miejsce parkingowe.
Takie inwestycje mieszkaniowe są świetnym rozwiązaniem, ponieważ zwiększają dostępność mieszkaniową dla osób z ograniczonym budżetem, ale i stanowią opcję dla tych, co nie kwalifikują się ani na tradycyjne kredyty hipoteczne, ani na mieszkanie komunalne.
Co zrobić, by zostać mieszkańcem?
Aby zawrzeć umowę najmu z dojściem do własności mieszkania, konieczne jest wypełnienie wniosku. Składanie wniosków jest uzależnione od tego, kiedy rozpoczynają się kolejne prace budowlane związane z nową inwestycją. Wnioski i deklaracje powinny zostać przesłane pocztą elektroniczną lub tradycyjnie dostarczone do biura Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Szczecin.
SIM Szczecin Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa stawia również na przyjazną obsługę interesantów, dlatego w razie jakichkolwiek pytań, również tych związanych z wypełnieniem dokumentacji, można zgłosić się do siedziby SIM Szczecin.
Wypełnione dokumenty są kolejno przedstawione Komisji Mieszkaniowej, która decyduje o tym, kto kwalifikuje się do SIM Szczecin Społecznej Inicjatywy i tworzy listę osób zakwalifikowanych i rezerwowych.
Zanim rozpoczną się prace budowlane, mieszkańcy podpisują umowy rezerwacyjne. Konieczne jest także wniesienie wkładu własnego w kosztach budowy. Jest to kwota, którą ponosi najemna. Stanowi ona określony procent wartości lokalu i ma znaczenie przy określeniu wysokości czynszu. Po uzupełnieniu dokumentacji rozpoczynają się prace budowlane.
Zwieńczeniem całej transakcji jest podpisanie umowy końcowej. Po zakończeniu prac budowlanych mieszkańcy otrzymują klucze do swoich nowych mieszkań.
SIM Szczecin Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to szansa dla wszystkich osób poszukujących przystępnego cenowo mieszkania z możliwością dojścia do własności. Zarówno system partycypacji, jak i wkładu własnego pomaga w uzyskaniu stabilizacji finansowej i mieszkaniowej bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego, który wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jest to zatem rozwiązanie elastyczne, z którego korzysta coraz więcej osób.